Catégorie : Immobilier

Un locataire dont les revenus dépassent le plafond de quelques dizaines d’euros peut faire échouer un projet d’investissement locatif en loi Pinel, même si toutes les autres conditions sont réunies.

Juillet, c’est le mois où la France déménage en masse : près d’un tiers des changements d’adresse se concentrent sur cette seule période. Résultat : les tarifs des pros explosent,

1 500 euros d’amende pour une minute de retard : l’idée paraît absurde, presque caricaturale, et pourtant, certaines entreprises n’hésitent pas à glisser des clauses à la limite de la

Depuis 2022, la réglementation européenne impose aux gestionnaires d’actifs immobiliers de justifier d’une connaissance fine des critères ESG dans leurs pratiques. Les investisseurs institutionnels multiplient les exigences en matière de

Un chiffre ne ment jamais : près d’un tiers des bailleurs privés refusent encore de louer à des retraités sans caution fiable. La réalité derrière ce pourcentage, c’est celle d’un

Un bailleur en meublé non professionnel peut cumuler amortissement du bien, déduction des charges et abattement forfaitaire, créant ainsi un écart important entre revenus perçus et imposition réelle. Certains déclarent

Trouver la plateforme idéale pour son projet immobilier professionnel n’a jamais été aussi essentiel sur le marché belge. Entre location et vente de bureaux, entrepôts à investir ou espaces commerciaux

Certains emprunteurs paient une prime d’assurance hypothécaire même en disposant d’une mise de fonds supérieure à 20 %. La Loi sur la protection des renseignements personnels impose des obligations précises

Louer un utilitaire sans permis B relève de l’impasse, même pour traverser la rue. La plupart des contrats d’assurance habitation ne couvrent pas les dégâts causés au mobilier pendant un

23 % des locataires confrontés à un premier impayé n’avaient jamais imaginé devoir recourir à une aide extérieure. Le réflexe d’attente, la peur d’aggraver la situation, ou la méconnaissance des

Oubliez les idées reçues sur le « prix moyen » d’une maison neuve : le coût réel, celui qui s’inscrit sur votre relevé bancaire, est un puzzle où chaque pièce

Dans la jungle urbaine, le métier de négociateur immobilier s’est taillé une place de choix. À Paris, Lyon ou Bordeaux, ces nouveaux visages de l’immobilier sillonnent les quartiers, flairent les

Omettre d’aviser certains organismes lors d’un déménagement peut entraîner la suspension de droits ou de services essentiels, voire des pénalités administratives. En France, le délai légal pour signaler un changement

La restitution du dépôt de garantie peut être retardée ou réduite pour un simple trou non rebouché dans un mur ou l’absence de justificatif de dernière quittance. Certains locataires ignorent

Un chiffre qui ne pardonne pas : plus de 7 000 incendies domestiques sont liés chaque année à une installation électrique défaillante. Derrière cette statistique, un impératif que nul bailleur

En Loire-Atlantique, la croissance démographique dépasse régulièrement la moyenne nationale depuis dix ans. Malgré une attractivité reconnue, les prix de l’immobilier y restent inférieurs à ceux de nombreuses grandes agglomérations

Le printemps peut s’annoncer en coulisses, la neige n’a pas encore dit son dernier mot. C’est le moment où la montagne se dévoile sous un autre visage, libérée du tumulte

Un locataire sans assurance habitation risque une expulsion rapide en cas de sinistre, tandis qu’un propriétaire occupant peut s’en passer sans enfreindre la loi. Pourtant, dans une copropriété, l’assurance devient

La déduction des charges réelles permet d’effacer la quasi-totalité des loyers perçus sur plusieurs années, sans déclencher d’imposition immédiate. Pourtant, une cession anticipée peut entraîner une réintégration des amortissements, bouleversant

Si comme une majorité de Français vous en avez assez des livrets et de leurs taux ridiculement bas (comme le Livret A et ses 0,50%), il y a de grandes

Cinq mille euros d’amende : c’est le tarif que risquent aujourd’hui les propriétaires qui ignorent encore les obligations liées à la location saisonnière. Déclarer son logement en mairie ne relève

L’abattement pour durée de détention ne s’applique pas de la même façon aux prélèvements sociaux et à l’impôt sur le revenu lors de la vente d’une résidence secondaire. Une exonération

Un bail de location meublée court sur un an, mais peut être réduit à neuf mois pour les étudiants, sans possibilité de renouvellement tacite. Contrairement au bail vide, la rupture

Un contrat de travail en CDI, même à temps plein, ne suffit pas toujours à ouvrir droit à la garantie Visale. Certains étudiants boursiers, pourtant logés dans le parc social,

Le marché immobilier de Fontaine La Mallet bénéficie d’une dynamique favorable en 2024, avec un prix médian des maisons en Seine-Maritime atteignant 242 000 € selon les Notaires de France. Cette

Obtenir un diagnostic ERP via une plateforme en ligne : la révolution numérique immobilière Le marché immobilier français connaît une transformation digitale majeure. Selon les données de 2024, 78% des

Un seul indivisaire peut, sans l’accord des autres, engager certains actes conservatoires sur un bien détenu en commun. Pourtant, la vente d’un bien indivis requiert l’unanimité, sauf exception en cas

Un chiffre sec, aligné sur une fiche de paie, ne raconte jamais toute l’histoire. En France, les bailleurs exigent souvent que le montant du loyer ne dépasse pas un tiers

Un contrat d’électricité ne s’évapore pas à la faveur d’un changement d’occupant. En France, même lors d’un déménagement ou d’un passage de relais, la procédure ne glisse pas automatiquement vers

Le plan local d’urbanisme de La Vicomté-sur-Rance limite strictement les nouvelles constructions en zone littorale. Pourtant, plusieurs parcelles restent disponibles à la vente, rarement signalées hors des réseaux locaux. Certaines

Un bail signé engage le propriétaire bien au-delà de la simple remise des clés. Un défaut d’entretien peut entraîner la responsabilité civile, mais certains dégâts échappent à sa charge lorsque

Un chiffre tombe, sans appel : plus de 1,1 million de logements sont officiellement considérés comme vacants en France, selon les dernières données de l’INSEE. Derrière cette statistique, chaque propriétaire

Un taux nominal bas ne garantit pas automatiquement un crédit immobilier avantageux. Les frais annexes, la flexibilité des conditions de remboursement ou les exigences d’apport varient sensiblement d’une banque à

Souscrire un prêt immobilier représente un engagement financier majeur qui s’accompagne systématiquement d’une assurance emprunteur. Ce contrat garantit le remboursement du crédit en cas d’événements graves tels que le décès,

La rénovation énergétique globale : transformer votre logement en habitat éco-performant La rénovation énergétique globale constitue l’approche la plus efficace pour transformer votre logement en véritable habitat éco-performant. Cette solution

Dans l’Ille-et-Vilaine, les différences de tarifs entre artisans pour une même prestation de peinture intérieure peuvent dépasser 40 %. Les commandes passées en été aboutissent souvent à des délais allongés,

45 % des objets transportés lors d’un déménagement ne retrouveront jamais leur place. C’est un chiffre qui claque comme un rappel à l’ordre : accumuler sans trier, c’est s’offrir une

Un meuble massif peut peser jusqu’à 150 kilos, mais la majorité des déplacements domestiques s’effectuent sans équipement professionnel. Peu de gens savent qu’un simple tapis retourné sous chaque pied permet

La fiscalité des revenus locatifs évolue plus vite que les prix du marché. Certains dispositifs légaux permettent d’optimiser la rentabilité d’un bien alors même que la demande semble stagner. Les

Aucun seuil d’âge ne garantit l’exonération automatique de la taxe foncière. La suppression de cette charge repose sur un ensemble de critères précis, mêlant âge, revenus et statut fiscal. La

La France, chaque année, voit s’échanger des milliers de meubles gratuitement, sans que la plupart des citoyens n’en aient la moindre idée. Des canapés laissés sur le trottoir, des armoires

Le chiffre qui décide de tout : en 2025, une seule ligne sur votre avis d’imposition peut faire disparaître la taxe foncière lorsque l’on vit seul. Pas de place pour

Pas de plafond, pas de demi-mesure : la Loi Malraux s’affranchit des limitations qui corsètent tant d’autres dispositifs fiscaux. Ici, la carotte fiscale n’est pas grignotée par des plafonds annuels.

543 euros. C’est le montant moyen d’une facture de remplacement de WC en France, selon une étude de l’Ademe. Un chiffre qui a de quoi faire grincer des dents quand

À compter du 1er janvier 2025, la loi de finances modifie le plafonnement du régime micro-BIC applicable aux locations meublées, limitant l’abattement forfaitaire à 30 % pour les revenus excédant

Installer un compteur d’eau individuel : la solution pour maîtriser vos dépenses Les compteurs d’eau individuels révolutionnent la gestion des charges en copropriété. Selon l’ADEME, ils permettent de réaliser jusqu’à

Dans un marché immobilier landais où les prix moyens ont progressé de 3,2% en 2024 selon les dernières données de la Chambre des Notaires de Nouvelle-Aquitaine, Forte de 15 ans

Trois mois, un mois, parfois moins : les chiffres du préavis dans la résiliation anticipée d’un bail n’ont rien d’anodin. Ils tracent la frontière entre un départ serein et une

Les chiffres ne mentent pas : derrière chaque dossier de crédit, une équation stricte détermine qui accède à l’emprunt et qui reste sur le seuil. Le montant des revenus retenus

Marche-en-Famenne séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités urbaines. Selon les dernières données de Statbel 2025, le prix moyen d’un appartement à Marche-en-Famenne s’établit autour de

11 438. C’est, selon les dernières données, le nombre de familles qui ont touché la prime de déménagement de la Caf l’an passé. Un chiffre modeste, loin de la marée

Recevoir une prime d’installation dans l’hôpital public n’a rien d’automatique. Les règles, complexes, laissent sur le carreau bien des agents qui se pensaient bénéficiaires. Entre fonctionnaires stagiaires, contractuels, et quelques

Omettre l’étape de résiliation ou d’ouverture du compteur d’eau lors d’un changement de logement entraîne parfois des frais inattendus ou une interruption du service. Certaines communes imposent une prise de

3 millions de Français changent d’adresse chaque année. Pourtant, seuls quelques-uns anticipent vraiment toutes les démarches qui attendent. Résultat : retards, frais qui s’ajoutent sans prévenir, tensions familiales ou professionnelles.

Un portail en aluminium ne se choisit pas sur un coup de tête. Entre la promesse d’une sécurité renforcée, l’envie d’harmoniser l’extérieur de sa maison et le souhait d’opter pour

1,2 million de foyers changent d’adresse chaque année en France. Derrière ce chiffre, une certitude : rater une déclaration peut coûter cher. Oublier de signaler son changement de domicile, c’est

Un parquet ne parle pas, mais il en dit long sur votre intérieur. Ce sol, prisé par bien des foyers français, traverse les modes sans perdre de sa superbe. Chêne,

Signer un prêt immobilier ou professionnel, c’est souvent voir sa banque brandir le contrat d’assurance emprunteur comme une formalité indiscutable. Pourtant, rien n’oblige l’emprunteur à accepter l’offre maison de la

Le régime réel simplifié permet, sous conditions, de déduire l’ensemble des charges et amortissements liés à une activité de location meublée non professionnelle, réduisant parfois l’imposition à zéro. Pourtant, une

Aujourd’hui, le marché de l’immobilier est tellement exigeant qu’il est parfois difficile de vendre son bien immobilier rapidement. Face à cette situation, plusieurs alternatives s’offrent à vous pour assurer la