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La différence entre un T1 et un T1 bis tient souvent à un seul élément : un espace supplémentaire, parfois une alcôve, parfois un recoin cloisonné.…
Le Val-de-Marne concentre plusieurs programmes immobiliers neufs regroupés sous l’appellation Convergence 94. Les dispositifs d’aide à l’accession et à l’investissement locatif qui s’y appliquent ont changé…
La coche de notaire est une grille de vérification interne utilisée par l’étude notariale avant la rédaction de l’acte authentique. À Limoges, plusieurs études conservent encore…
Une maison abandonnée à donner en PACA désigne un bien immobilier durablement inoccupé, cédé pour un euro symbolique ou à titre gratuit, généralement par une collectivité…
Orpi Invest Immo, installée au 187 rue du Faubourg Saint-Martin dans le 10e arrondissement de Paris, affiche une note de 4,5 sur 5 sur Opinion System…
La délinquance à Marseille ne se répartit pas uniformément sur les seize arrondissements. Les violences graves se concentrent sur des micro-secteurs liés au narcotrafic, souvent situés…
En 2026, le paysage des aides à la rénovation énergétique s’est considérablement structuré. Huit dispositifs coexistent, chacun avec ses propres règles de cumul, et la bonne…
Trouver une petite maison avec jardin à louer dans le 66 relève aujourd’hui d’un parcours plus exigeant qu’il y a quelques années. Le marché locatif des…
On reçoit un mail de Foncia avec des identifiants, on se connecte à MyFoncia, et après ? Pour beaucoup de locataires, l’espace client reste un outil…
Dans un bail commercial, la charge financière des travaux et l’obligation de fournir certains diagnostics techniques ne relèvent pas du même régime juridique. Le diagnostic bail…
La loi n° 2023-668 du 27 juillet 2023, complétée par deux décrets du 12 février 2026, a modifié en profondeur le traitement des loyers impayés en…
Acheter un bien locatif en bord de mer avec un budget serré suppose de mesurer précisément l’écart entre le prix d’acquisition, les contraintes réglementaires récentes et…
Le classement en zone tendue détermine directement le cadre réglementaire d’un investissement locatif : plafonnement du loyer à la relocation, préavis réduit du locataire, fiscalité sur…
Un collègue qui habite à Montreuil met vingt-cinq minutes pour rejoindre son bureau dans le 11e. Un autre, installé à Massy, compte quarante minutes porte-à-porte grâce…
AL’in est la plateforme d’Action Logement qui centralise les offres de logements sociaux et intermédiaires accessibles aux salariés. Une fois la demande déposée, le suivi et…
Un riad en vente à Marrakech avec un titre foncier propre ne garantit pas un investissement réussi. Nous observons régulièrement des acheteurs étrangers qui sécurisent la…
Almas Tower est une tour de bureaux de 68 étages située sur l’île centrale du quartier Jumeirah Lakes Towers (JLT) à Dubai. Haute de 363 mètres,…
Préparer sa retraite avec un bien immobilier à l’étranger ne se résume pas à choisir un paysage. Acheter une villa à vendre à Koh Samui engage…
Quand on cherche « patricia4realestate » sur Google, on tombe sur un mélange de profils sociaux, d’articles et de recommandations. Derrière ce pseudo se trouve une…
Votre agence encaisse le loyer du locataire chaque mois, mais le virement sur votre compte arrive en retard, incomplet, ou sans aucune explication. Ce scénario touche…
La TVA du marchand de biens sur les travaux ne fonctionne pas comme un droit automatique. Récupérer la taxe sur des dépenses de rénovation dépend du…
Vous parcourez une annonce immobilière et lisez « terrain de 6 ares ». Le chiffre paraît abstrait, surtout quand le prix est affiché au mètre carré. Convertir 6…
Propriétaire ou locataire, faire appel à un prestataire pour l’entretien de son logement coûte moins cher qu’on ne le pense souvent. Un mécanisme fiscal méconnu permet…
Après deux années de turbulences liées à la hausse des taux et à la correction des valorisations, les SCPI retrouvent en 2025-2026 un dynamisme confirmé par…
Vous avez repéré une villa à vendre à Koh Samui qui coche toutes les cases : piscine privée, vue sur la mer, trois chambres avec salle…
Estimer la valeur de revente d’une parcelle en parc résidentiel de loisirs ne se résume pas à comparer des annonces. Le prix futur dépend d’un croisement…
Garantie d’éviction et garantie des vices cachés protègent toutes deux l’acquéreur après une vente, mais elles ne couvrent pas le même risque. La première porte sur…
Un investisseur français repère un T2 à Escaldes-Engordany, affiché autour de 5 000 euros le mètre carré. Le rendement locatif brut annoncé par l’agence tourne autour…
On reçoit un mail de Citya, on clique, on tombe sur MyCitya. L’interface est propre, les onglets semblent clairs. Puis arrive le moment où on cherche…
On repère un terrain en friche en bordure de route, ou une maison qui semble abandonnée dans un lotissement. Le réflexe est le même : trouver…
Une maison mise en vente dans le cadre d’un divorce dans la Manche suit un circuit juridique précis. Tant que les deux époux n’ont pas formalisé…
Une conduite en fibrociment posée avant 1997 contient très probablement de l’amiante chrysotile. Aucun indice visuel ne permet de l’affirmer ou de l’exclure avec certitude :…
Acheter une villa à Marrakech à vendre pour la mettre en location saisonnière reste un projet séduisant sur le papier. Le revenu annuel moyen par logement…
Installer des panneaux solaires sur une maison de 130 m² est une décision qui engage plusieurs milliers d’euros, mais qui peut transformer durablement les charges d’un…
Roc Promotion est un promoteur immobilier local basé en Haute-Savoie, reconnu pour ses programmes neufs à taille humaine et son accompagnement personnalisé. Avant de se lancer…
Après une suspension de plusieurs semaines en début d’année, le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert le 23 février 2026 avec un stock d’environ 83 000 dossiers en…
Dans une transaction immobilière, les honoraires d’agence peuvent figurer à la charge du vendeur ou de l’acquéreur. Aucune règle légale n’impose l’un ou l’autre : le…
La vente d’un bien d’exception engage des montants et des risques juridiques sans commune mesure avec une transaction résidentielle standard. Sur ce segment, la moindre faille…
On reçoit une offre de reprise pour un ancien mobil-home, le montant semble correct, on signe. Trois mois plus tard, on découvre que le repreneur a…
Les termites comptent parmi les parasites les plus destructeurs pour les structures en bois. Leur présence peut rapidement causer d’importants dégâts dans une maison ou un…
En 2025, la collecte nette des SCPI a progressé de 29 % pour atteindre 4,6 milliards d’euros, selon l’ASPIM et l’IEIF. Mais au-delà du rebond global,…
La TVA d’une opération de marchand de biens ne se vérifie pas au moment de la signature chez le notaire. Elle se verrouille avant le compromis,…
Orpi Invest Immo est une agence du réseau coopératif Orpi, installée au 187 rue du Faubourg Saint-Martin dans le 10e arrondissement de Paris. Son activité couvre…
Acheter un riad à Marrakech pour y passer sa retraite au soleil, l’idée séduit chaque année des milliers de Français. Le cadre est tentant : patio…
Installer une caravane à l’année sur un terrain agricole loué semble une solution économique pour vivre à la campagne ou se rapprocher d’une exploitation. Le statut…
L’ICC du premier trimestre 2026 s’établit à 2 084 selon l’INSEE, en baisse de 2,89 % sur un an malgré une reprise trimestrielle de 1,26 %.…
Playiad se distingue de l’intranet iad, et cette distinction conditionne directement la manière dont on pilote sa prise de mandats. L’intranet iad (souvent appelé « extranet…
Le littoral normand affiche un prix moyen autour de 3 500 €/m² pour les stations balnéaires, quand la moyenne nationale du bord de mer tourne autour…
Une clôture matérialise une séparation physique entre deux fonds, mais elle ne prouve pas où passe la limite de propriété. La Cour de cassation le rappelle…
On reçoit régulièrement la même question d’agents qui hésitent à intégrer lamaison360 dans leur process de vente : combien ça coûte réellement, une fois qu’on additionne…
Liloo est la plateforme de gestion déployée par BSK Immobilier pour ses mandataires. Accessible depuis un navigateur mobile, elle centralise les dossiers clients, le suivi des…
Une visite virtuelle immobilière ne se résume pas à une galerie de photos assemblées en panoramique. Sur lamaison360, l’acheteur interagit avec le bien, modifie les matériaux,…
Un expatrié basé à Singapour nous contacte pour vendre son appartement dans le centre d’Aix-en-Provence. Le bien est vide depuis deux ans, les diagnostics ont expiré,…
Louer une petite maison avec jardin dans l’Eure suppose de vérifier des points que la plupart des annonces ne mentionnent pas. Entre la mention obligatoire de…
Killahejlaszo Ltd est une société enregistrée sous le statut de limited company, ce qui implique une inscription dans un registre public et la publication périodique de…
Un locataire reçoit un courrier lui annonçant une hausse de loyer de plusieurs dizaines d’euros par mois, sans aucune référence à l’IRL ni au DPE du…
Faire construire une maison neuve dans le Morbihan attire de plus en plus de particuliers, séduits par la vitalité du département, son littoral exceptionnel et son…
Avec le statut de marchand de biens et l’engagement de revente, le poste des frais d’acquisition baisse considérablement par rapport à un achat en tant que…
L’état des risques réglementés pour l’information des acquéreurs et des locataires, accessible via la plateforme ERRIAL sur Géorisques, permet de générer gratuitement un document pré-rempli sur…
Le PLU ne se limite pas à fixer des distances de recul. Derrière chaque article du règlement de zone, la mairie dispose de leviers d’interprétation qui…