Catégorie : Immobilier

Informations importantes à partir du 15/12/2020 : si vous avez perdu votre emploi entre le 01 avril 2020 et la fin de la période de crise sanitaire (dont la date est

Le régime micro-BIC ne laisse aucune place au doute : il applique d’office un abattement de 50 % sur les revenus tirés de la location meublée. Inutile de compiler des

Un chiffre tombe comme un couperet : jusqu’à 3 % du capital restant dû ou six mois d’intérêts. Voici la fourchette dans laquelle se situent la plupart des indemnités que

Un chiffre, et tout bascule : neuf ans. C’est la durée qui sépare un simple achat de pierre rénovée d’une opération d’investissement patrimonial calibrée pour la défiscalisation. Oubliez le mythe

Un courtier immobilier à Mont-Tremblant est un expert qui possède une solide expertise locale. Il peut vous proposer une approche originale et efficace dans le cadre d’un achat ou d’une

La revente d’un bien immobilier avant cinq ans entraîne fréquemment des frais inattendus et une fiscalité moins avantageuse. Certaines clauses, souvent négligées lors de l’acquisition, peuvent limiter la rentabilité de

Les intérêts d’emprunt contractés pour l’acquisition ou la rénovation d’un bien immobilier détenu par une SCI ne sont pas systématiquement déductibles. Certaines dépenses liées à la gestion courante peuvent être

Un dégât d’eau survenu pendant des travaux de rénovation peut entraîner le refus d’une indemnisation si l’assureur n’a pas été prévenu. Les exclusions de garantie liées aux travaux ou à

Commencer à emballer trop tôt peut entraîner la perte d’objets du quotidien dont l’utilité se révèle jusqu’à la veille du départ. À l’inverse, retarder cette étape oblige souvent à faire

En France, le propriétaire dispose d’un mois après la remise des clés pour restituer le dépôt de garantie si aucun dégât n’est constaté lors de l’état des lieux de sortie.

Un propriétaire peut fixer un loyer au-delà d’un seuil légal sans que le contrat soit immédiatement annulé. Certaines villes appliquent un encadrement strict, d’autres non, et l’adresse exacte modifie la

Certains propriétaires encaissent les loyers en solo, d’autres préfèrent déléguer la gestion à des agences qui facturent, parfois cher, le moindre service. Et si le vrai choix se jouait ailleurs,

Un logement présentant des défauts majeurs engage la responsabilité du bailleur, même en cas de clauses restrictives dans le contrat de location. Certains propriétaires invoquent des accords verbaux ou des

L’électricité ne se contente pas de suivre vos cartons lorsque vous changez d’adresse. Un contrat EDF, lui, s’arrête net à la sortie de votre ancien logement. Omettre de signaler votre

Le Grand Paris attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Cette métropole offre des opportunités variées pour celles et ceux qui souhaitent débuter un projet immobilier locatif. Entre l’évolution rapide du marché

Un taux d’intérêt négocié à la baisse peut représenter plusieurs milliers d’euros économisés sur la durée totale d’un crédit. Les banques appliquent pourtant des critères stricts et rarement transparents pour

En France, seuls 30 % des déménagements se font avec l’aide exclusive de professionnels. Les plateformes de mise en relation entre particuliers enregistrent une hausse continue des demandes d’assistance depuis

La déduction des charges liées à un logement meublé non professionnel ne cesse d’évoluer, avec des ajustements fiscaux attendus dès janvier 2025. Le régime micro-BIC, qui permettait jusqu’alors un abattement

Les banques n’envoient jamais le même signal à deux profils identiques. Chercher le taux le plus bas ressemble parfois à une partie d’échecs où chaque coup compte : il faut

La réduction de la surface habitable oblige souvent à repenser radicalement chaque centimètre carré. Un meuble imposant ne trouve soudain plus sa place et certains objets, longtemps conservés, deviennent superflus.

Le montant du revenu fiscal de référence détermine l’accès à certaines exonérations de taxe foncière, mais aucune grille universelle ne s’applique à l’ensemble des contribuables. Les seuils évoluent chaque année

Mon Accompagnateur Rénov agit comme un véritable partenaire, guidant les foyers à chaque étape de leur rénovation énergétique. Ce service expert combine aide technique, administrative et financière pour garantir des

Un constat d’humidité ne suffit pas toujours à faire intervenir l’assurance. Certaines compagnies exigent la présence d’un expert même pour des dommages mineurs, tandis que d’autres privilégient la gestion à

La maison cubique incarne l’architecture contemporaine alliant minimalisme et fonctionnalité. Ses volumes géométriques optimisent les espaces, offrant luminosité et confort sur des terrains restreints. Alliant matériaux durables et performance énergétique,

Préparer sa retraite ne se limite pas à épargner. Il s’agit de structurer intelligemment ses revenus et placements pour maintenir son niveau de vie sans entamer son capital. Face aux

Un primo accédant désigne une personne acquérant son premier logement, souvent avec des aides spécifiques pour faciliter l’accès à la propriété. Comprendre ce statut permet d’identifier les conditions d’éligibilité et

Certains propriétaires parviennent à générer des revenus locatifs quasiment exonérés d’impôt pendant plusieurs années, grâce à une mécanique peu exploitée du régime réel en LMNP. L’administration fiscale accepte que la

Le seuil de 23 000 euros de recettes annuelles marque une limite décisive pour déterminer le régime fiscal applicable à la location meublée. Contrairement à une idée répandue, le dépassement

De plus en plus, la ville de Berlin attire des acheteurs et des investisseurs internationaux notamment des français car les prix de l’immobilier y sont très attractifs et, on le

L’exonération de taxe foncière pour un logement inoccupé n’intervient qu’à la condition stricte d’une vacance totale, sans mobilier ni usage, sur une durée minimale précisée par la loi. La présence

Les statistiques ne mentent pas : chaque année, des milliers de locataires quittent leur logement avec la crainte d’un désaccord autour d’un simple pot de peinture. Ce détail, en apparence

Un toit-terrasse, même à usage privatif, reste souvent classé parmi les parties communes de l’immeuble. Pourtant, la charge de son entretien courant peut reposer sur un seul copropriétaire, tandis que

Oublier d’informer certains organismes lors d’un changement d’adresse peut entraîner la suspension d’aides sociales, des pénalités administratives ou la perte de documents importants. Un déménagement implique des démarches auprès de

Vous avez mis votre bien en vente. L’excitation des premiers jours. Et puis… le silence. Chaque jour qui passe, votre annonce glisse un peu plus bas dans les résultats de

Depuis 2022, la revalorisation des loyers d’habitation ne peut excéder un plafond exceptionnel fixé par la loi, en dérogation au calcul standard de l’indice de référence des loyers (IRL). Cette

Les chiffres ne mentent pas : acheter dans le neuf, c’est accepter un parcours jalonné de frais et de délais difficiles à ignorer. Sur le papier, les frais de notaire

En France, un bailleur ne peut mettre fin à la location d’un logement qu’à l’issue d’une procédure strictement encadrée par la loi. La rupture du bail pour impayés, trouble de

Signer un bail professionnel, c’est avancer sur un fil tendu entre liberté contractuelle et angles morts juridiques. Derrière la promesse d’un cadre souple, bien des professionnels découvrent, parfois trop tard,

La fiscalité des revenus issus des SCPI évolue en 2025, notamment avec l’ajustement des prélèvements sociaux et l’application de nouvelles règles sur l’imposition à la source. Certaines modalités de détention

Décider de produire sa propre énergie s’impose aujourd’hui comme un choix judicieux, à mesure que les enjeux liés à la protection de l’environnement deviennent centraux dans notre société. Que ce

L’abattement forfaitaire de 30 % ne concerne que les propriétaires dont les loyers annuels n’excèdent pas 15 000 euros. Une fois ce seuil franchi, il devient obligatoire de détailler chaque

Aucune grille tarifaire ne reste figée plus de quelques semaines dans l’univers du crédit immobilier. Les politiques d’octroi varient brutalement d’un établissement à l’autre, sans logique apparente, et les barèmes

Des factures impayées persistent dans tous les secteurs, même lorsque le carnet de commandes affiche complet. Certains clients honorent leurs engagements en temps et en heure, d’autres multiplient les retards

Le taux de réduction d’impôt atteint jusqu’à 30 % dans certaines zones, mais seulement pour les contribuables qui respectent des critères stricts d’éligibilité. La dépense maximale retenue est plafonnée à

Les tarifs des déménageurs grimpent de 30 à 40 % durant les vacances scolaires et les fins de mois. Pourtant, la majorité des ménages continue de réserver ces périodes, souvent

Un visa obtenu trop tôt peut expirer avant le départ. Certains pays imposent des listes d’objets interdits, tandis que d’autres exigent des justificatifs pour chaque boîte scellée. Les saisons inversées

Le plafonnement global des niches fiscales limite le montant total des avantages fiscaux à 10 000 euros par an pour la plupart des investissements, y compris certains dispositifs immobiliers collectifs.

La sécurité de votre maison est un élément indispensable à votre bien-être. C’est pour cette raison qu’il existe une multitude de systèmes de sécurité avec des fonctionnalités diverses. Parmi ces

L’immobilier est une valeur sûre dans plusieurs cultures, et ce, depuis des années. Nombreux partent sur cette base pour justifier le fait d’investir dans ce domaine qui peut être très

Le dépôt de garantie exigé lors de la signature d’un bail HLM ne disparaît pas automatiquement à la fin de la location. Son remboursement dépend d’un ensemble de vérifications précises

En France, la non-souscription à une assurance décennale peut entraîner jusqu’à six mois d’emprisonnement et 75 000 euros d’amende pour un professionnel du bâtiment. Pourtant, certains artisans continuent d’ignorer cette

Changer d’adresse sans disposer de revenus impose des choix radicaux et la recherche de solutions créives, souvent à contre-courant des pratiques habituelles. Certaines associations proposent un accompagnement logistique inattendu, à

Une fois la signature du bail effectuée, le garant se retrouve lié par un engagement dont la durée dépasse souvent celle du bail lui-même. Contrairement aux idées reçues, la possibilité

En 2024, les réductions d’impôt accordées par la loi Pinel s’interrompent définitivement pour les nouveaux investissements. L’arrêt du dispositif, programmé depuis plusieurs années, intervient alors que le marché du logement

En France, la résiliation anticipée du contrat d’électricité par le locataire, avant l’état des lieux de sortie, peut entraîner des complications inattendues lors de la restitution du logement. Certains bailleurs

Le prix d’un déménagement peut varier du simple au triple selon la période choisie, le jour de la semaine ou la flexibilité sur la date. Les entreprises appliquent souvent un

Un bail mobilité ne peut pas dépasser dix mois, mais il reste renouvelable si le locataire change de statut. La sous-location de courte durée est strictement encadrée, sauf accord explicite

Un trop-perçu sur le dépôt de garantie n’autorise aucune retenue arbitraire de la part du propriétaire, même en cas de dégradations présumées. La restitution doit intervenir dans un délai strictement

Un canapé abandonné sur un trottoir peut valoir une amende de 135 euros dans certaines villes françaises. Les collectivités fixent leurs propres calendriers de collecte, parfois limités à quelques passages

Certains travaux de rénovation permettent une exonération partielle ou totale de taxe foncière, sous réserve de respecter des critères précis fixés par les collectivités locales. L’avantage fiscal concerne principalement les