Prêt relais : quel LTV maximum ? Les clés pour une acquisition optimisée
70 % : ce chiffre n’a rien d’anodin. C’est souvent la limite que les banques imposent pour le LTV d’un prêt relais, une barrière qui en dit long sur la

L'actualité relayée
70 % : ce chiffre n’a rien d’anodin. C’est souvent la limite que les banques imposent pour le LTV d’un prêt relais, une barrière qui en dit long sur la
Sur le marché des options, la logique ne suit pas toujours celle des actions. Un prix d’option peut bouger alors même que le cours de l’action ne bronche pas d’un
50 000 euros. Voilà le chiffre qui hante la plupart des conseillers bancaires dès qu’un dossier de prêt immobilier atterrit sur leur bureau. Aucun texte ne l’impose noir sur blanc,
Un ETF S&P 500 coté à Paris affiche rarement un mimétisme parfait avec son indice. Ce décalage porte un nom : la tracking error. Elle fluctue selon la méthode de
15 % des étudiants français vivent sans garant solide pour leur prêt. Ce n’est pas un chiffre sorti d’un rapport confidentiel, mais la réalité à laquelle se heurtent chaque année
Un investisseur averti ne regarde pas seulement la courbe des indices, il scrute aussi ce que la fiscalité et les frais grignotent, année après année, sur la performance réelle de
Entrer en société sans mise de fonds personnelle ne constitue plus un obstacle systématique dans le paysage entrepreneurial français. De nombreux projets voient le jour par le biais d’associations fondées
57 % : c’est la part des Français de 60 à 64 ans qui ne travaillent pas, alors que la retraite n’est plus automatique à cet âge. Autant dire que
En 2021, le volume des transactions sur Ethereum a dépassé celui de Bitcoin pour la première fois, inversant un rapport de force établi depuis plus d’une décennie. Malgré une volatilité
Les militaires français affrontent des risques professionnels que peu d’autres métiers connaissent. Selon les dernières données du ministère des Armées, plus de 15 000 militaires ont été blessés en service entre
La prévoyance représente un pilier essentiel de protection financière face aux aléas de la vie. Accident, maladie, invalidité : ces événements peuvent compromettre brutalement vos revenus et l’équilibre familial. Selon le
Chaque année, l’omission d’une pension sur la déclaration de revenus entraîne des redressements fiscaux, parfois assortis de pénalités. La transmission des informations entre caisses de retraite, organismes sociaux et administration
1 430 euros d’intérêts d’emprunt peuvent disparaître de votre base imposable du jour au lendemain. Une ligne mal rédigée, un prêt mal structuré et le fisc vous ferme la porte
Oubliez les prévisions sages : en 2025, le prix du cuivre au kilogramme déjoue les pronostics et grimpe déjà de près de 15 % par rapport à la même période
Cetelem, filiale du groupe BNP Paribas, ne finance pas l’ensemble de ses crédits sur ses propres fonds. Sur certains produits, des partenaires bancaires interviennent pour porter le risque et apporter
Un appartement affichant un rendement brut de 10 % peut parfois rapporter moins qu’un autre à 6 %, selon la structure des charges et la fiscalité appliquée. L’écart entre rentabilité
Un plafond de 900 euros pour certains, jusqu’à 50 000 euros pour d’autres : derrière cette simple variable, c’est tout l’univers bancaire qui se dévoile, avec ses disparités, ses règles
75 %. C’est le taux d’échec qui plane sur la tête de la plupart des particuliers tentés par le day trading lors de leur première année. Les chiffres, froids et
1 150 euros de mensualité, 240 échéances, 20 ans d’engagement : ces chiffres ne mentent pas. Derrière eux, des réalités concrètes, des choix parfois tranchés, et, pour beaucoup, le rêve
Statistiquement, une demande de crédit refusée n’épargne pas ceux qui cochent toutes les bonnes cases sur le papier. Un abonnement téléphonique réglé avec quelques jours de retard peut suffire à
Déclarer 11 000 euros en liquide à sa banque n’a rien d’anecdotique : c’est la frontière qui fait basculer une simple opération en une affaire surveillée de près par les
Mettre de côté 20 % de ses revenus chaque mois figure parmi les recommandations les plus répandues. Pourtant, ce pourcentage universel ne correspond pas à toutes les situations. Certains experts
75 000 euros : la règle du plafond pour les crédits à la consommation, Flexi inclus, s’impose en France. Sauf exception bien cadrée, impossible de franchir cette limite sans motif
En France, il arrive que l’accord de principe d’une banque soit communiqué en moins de 48 heures, tandis que la concrétisation effective du prêt s’étire parfois sur plus de deux
Pas de promesse d’Eldorado ni d’éternelle jeunesse pour Binance : seuls les faits comptent. Depuis mai 2022, Binance détient un enregistrement officiel auprès de l’Autorité des marchés financiers (AMF) en
Un investisseur écarte régulièrement des dossiers prometteurs pour une seule raison : la confusion entre les fondations économiques d’une entreprise et la formalisation de sa stratégie. Ce malentendu persiste à
Avec un rendement de 4,60% annuel et un capital entièrement garanti, Netissima s’impose comme une alternative séduisante aux placements traditionnels. Selon la Banque de France, l’épargne digitale a progressé de 32%
Le marché financier n’a que faire des promesses : une dette ne disparaît pas, elle change simplement de visage. En France, ce tour de passe-passe financier a un nom bien
L’imposition des plus-values diffère radicalement selon le support d’investissement choisi. Contrairement au PEA, le compte-titres ne limite ni les montants versés, ni la diversité des actifs accessibles, mais expose à
0,4 seconde. C’est le temps qu’il a fallu à Solana pour valider un bloc lors d’un pic d’activité en 2023. Cette performance n’a rien d’anecdotique : elle révèle la trajectoire
Certains agents publics cotisent obligatoirement à l’IRCANTEC, tandis que d’autres bénéficient d’un régime additionnel spécifique, souvent méconnu. La coexistence de plusieurs dispositifs, chacun avec ses propres règles de calcul et
Pourquoi comparer les assurances auto en 2026 ? Le marché de l’assurance automobile connaît des transformations majeures en 2026. Entre la hausse généralisée des tarifs, l’essor des véhicules électriques et
Un fichage au FICP entraîne immédiatement l’impossibilité d’accéder à de nouveaux crédits. L’inscription ne disparaît jamais du jour au lendemain, même après régularisation de la situation. Les durées d’inscription varient
Un dossier de retraite incomplet ou mal rempli est systématiquement renvoyé à son auteur, allongeant les délais de traitement parfois de plusieurs mois. L’administration impose la présentation de pièces justificatives
Clôturer un contrat d’assurance vie ne se limite pas à l’envoi d’un simple courrier. L’opération entraîne la sortie totale des fonds, soumet le souscripteur à une fiscalité spécifique et met
Un salarié découvrant un trou dans sa carrière peut, sous conditions, compenser des périodes d’études ou d’inactivité grâce au rachat de trimestres. Cette démarche, autorisée par la loi Fillon de
34 % des contribuables français pourraient minorer leur impôt grâce au PER, mais seuls 8 % d’entre eux saisissent vraiment cette opportunité. Le plafond de déduction du Plan Épargne Retraite
La fiscalité avantageuse promise lors de la souscription au PER masque des conditions de sortie parfois complexes et peu intuitives. Les règles de transfert entre contrats, bien que présentées comme
1, 2, 3 : inutile de compter sur une valeur nette universelle. Ce chiffre, loin d’être une simple formalité comptable, divise les investisseurs et conditionne leur avenir. D’un côté, les
La règle est implacable : sans certificat de vie envoyé chaque année, la pension de retraite française s’arrête net pour ceux qui choisissent de vivre au-delà des frontières hexagonales. L’administration
Un chiffre sec, une décision radicale. L’abandon de compte courant d’associé ne suit aucun rituel imposé par la loi française. Pour que le fisc l’accepte, il faut remplir des conditions
En 2025, la valeur d’un terrain constructible situé en zone tendue peut varier de 30 % d’une rue à l’autre, même pour deux parcelles de superficie équivalente. Les règles d’urbanisme
Statistiquement, un Français sur trois a déjà sollicité un crédit hors du giron bancaire traditionnel. Depuis 2006, c’est La Banque Postale, filiale de La Poste, qui orchestre en coulisses la
Fini l’attente inconfortable dans les halls bondés ! Les salons d’aéroport transforment votre temps d’escale en moment privilégié : wifi haut débit, collations gratuites et espaces silencieux pour travailler ou vous
1,2 million de retraités français vivent à l’étranger. Ce n’est pas un mirage statistique : c’est 8,2 % des pensionnés qui ont franchi la frontière. Le Portugal, la Grèce et
Les banques 100% digitales transforment radicalement la gestion financière des entreprises. Selon une étude récente de la Banque de France (2025), 78% des TPE privilégient désormais les services bancaires numériques
55 % des détenteurs de cryptomonnaies envisagent d’augmenter leur portefeuille d’ici un an, malgré la volatilité toujours marquée du marché. Certains actifs numériques affichent une croissance à contre-courant des cycles
La réglementation trace une frontière nette : les contrats d’assurance vie doivent marquer la différence entre unités de compte et fonds en euros. Pourtant, malgré la volatilité qui colle à
Un chiffre, froid mais implacable : près de la moitié des actifs en France s’illusionnent encore sur le montant nécessaire à la fin de leur vie professionnelle. Pendant ce temps,
Le salaire médian d’un conseiller financier en France franchit le seuil des 2 800 euros nets mensuels en 2024, mais les disparités régionales et sectorielles persistent. Les évolutions réglementaires imposent
Un même produit, vendu au même prix par deux entreprises, peut générer des marges radicalement différentes selon la méthode de calcul adoptée. En France, la législation interdit parfois d’intégrer certains
15 000 enseignants du privé partent à la retraite chaque année, mais rares sont ceux qui savent vraiment comment leur pension est financée. Depuis 2005, les enseignants sous contrat bénéficient
Déclarer un euro de gain sur Bitcoin n’a rien d’anodin en 2025. L’État ne se contente plus de regarder passer les transactions : il s’invite à la fête, scrute chaque
Financer un projet personnel sans avoir à justifier l’utilisation des fonds est aujourd’hui une possibilité offerte par de nombreux établissements bancaires. Faire un crédit sans justificatif représente une solution flexible
La pension des fonctionnaires n’obéit pas aux mêmes lois que dans le privé : seul le traitement indiciaire brut des six derniers mois est pris en compte, laissant de côté
Aucune loi n’impose de plafond strict au solde d’un compte courant en France. Pourtant, certaines banques fixent des limites internes, rarement connues du grand public, qui peuvent entraîner une restriction
12 ans, c’est la limite stricte pour un regroupement de prêts à la consommation. Passez à un rachat intégrant un prêt immobilier, et l’horizon peut s’étendre jusqu’à 25 ans. Pourtant,
En 2021, le gouvernement chinois a interdit le minage et les transactions en cryptomonnaies, tout en tolérant la détention d’actifs numériques à titre privé. Malgré cette interdiction, la Chine figure
Certains versements volontaires sur un Plan d’Épargne Retraite permettent une déduction du revenu imposable, mais le plafond dépend à la fois du statut professionnel et de la nature des revenus
Les transactions en bitcoin restent irréversibles, même en cas d’erreur ou de piratage. Un transfert mal adressé ne peut être annulé, et la moindre faille de sécurité expose à la